Правовые новости рынка недвижимости или судьба самостроя

Правительство объявило юридическую войну самовольному строительству.

Так, сегодня в законодательстве присутствует лазейка, которой нередко пользуются в частном секторе, возводя без предварительного разрешения и архитектурного плана строение, а затем обращаются в органы суда, чтобы узаконить его. С целью борьбы с самовольным строительством на рассмотрение в Госдуму соответствующий законопроект. Согласно данному закону:

• хозяевам, не осуществившим в установленные сроки снос или разбор незаконного строения, грозит 50-тысячный штраф;

• подлежит изъятие земельного участка, на котором возведено строение.

Данный законопроект может затронуть интересы не только коммерсантов, организовавших торговые палатки, павильоны, ларьки, но и граждан. В последнем случае под снос могут попасть гаражи, садовые домики и жилые дома.

В рамках действующего закона незаконными считаются сооружения, возведенные на участках, не предназначенных для строительства, а также возведенные с нарушением норм градостроительного и архитектурного законодательства, а также градостроительных норм.

Новый законопроект предлагает таким собственникам в течение года произвести снос здания или реконструировать его, в противном случае хозяин лишается прав на землю.